Núverandi staða á húsgagnamarkaði árið 2022: erfið en vænleg framtíð(1)

Fyrsti ársfjórðungur 2022 er liðinn og tíminn mun ekki stoppa vegna þess að byggingarefnisiðnaðurinn stendur frammi fyrir „erfiðleikum“. Við þurfum samt að halda áfram og horfa fram á við.

Undanfarin ár, þegar faraldurinn hefur haldið áfram að endurtaka sig, er án efa tímabil samfelldrar sársauka í húsgagnaiðnaðinum. Heimilisbótaiðnaðurinn lagðist niður, fjármagnskeðjan slitnaði og önnur fyrirbæri og kreppur komu oft fram. Heimilisbyggingarvöruiðnaðurinn hefur orðið vitni að of mikilli óvissu og upplifað margar markaðsbreytingar. Þessi breyting mun ekki hætta heldur verða ákafari.

Heimilisbúningaiðnaðurinn mun standa frammi fyrir eftirfarandi fimm helstu áskorunum á þessu ári:

1. Fækkun nýrra húsa á markaðinn

2. Hvort notuð íbúðaviðskipti munu taka við sér á þessu ári er ekki vitað enn

3. Hækkandi verð á hráefni og vinnuafli

4. Einstaka faraldur nýrrar krúnufaraldurs

5. Ófullnægjandi neysluafli íbúa

2022 er örugglega óvissara en við ímynduðum okkur. Að horfast í augu við óþekkta markaðinn, rugl og hjálparleysi hylja alla, en heildarmarkaðsgögnin sem eru nokkuð stöðug hafa staðfest okkur aftur og aftur: markaðurinn hefur ekki horfið heldur hefur staðan færst til.